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RAUCHMELDERPFLICHT 1

RAUCHMELDERPFLICHT

Alle Bundesländer an Bord

Die Rauchmelderpflicht für privaten Wohnraum gilt in allen 16 Bundesländern. Geregelt wird die Rauchmelderpflicht für Privathaushalte in der Landesbauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Dort steht, wer den Rauchmelder anbringt sowie welche Räume auszustatten sind.

Dabei gilt für alle Bundesländer:

Neu- und Umbauten sind mit Rauchmeldern auszustatten – und zwar durch die Eigentümer.

Für die Ausstattung von Bestandsbauten sind ebenfalls die Eigentümer in der Pflicht, jedoch gelten hier Übergangsfristen, bis wann die Ausstattung mit Rauchmeldern erfolgt sein muss. Die Übergangsfristen regelt jedes Bundesland unterschiedlich. Einzige Ausnahme: Sachsen. Hier gilt die Rauchmelderpflicht bislang nur für Neu- und Umbauten, nicht für den Bestand.

Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um zu erfahren, wie die Rauchmelderpflicht bei Ihnen geregelt ist.

Ab wann gilt die Rauchmelderpflicht und wer muss das Gesetz laut Landesbauordnung umsetzen?

BundeslandPflicht für NeubautenPflicht für BestandsbautenZuständig für InstallationZuständig für Wartung

Baden-Württemberg

seit 2010

ab 01.01.2015

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Bayern

seit 2007 

ab 01.01.2018

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Berlin

seit 2017

ab 31.12.2020

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Brandenburg

seit 2016

ab 31.12.2020

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Bremen

seit 2009

ab 01.01.2016

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Hamburg

seit 2005

ab 01.01.2011

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Hessen

seit 2005

ab 01.01.2015

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Mecklenburg-Vorpommern

seit 2006

 ab 01.01.2010

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Niedersachsen

seit 2012

ab 01.01.2016

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Nordrhein-Westfalen

seit 2013

ab 01.01.2017

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Rheinland-Pfalz

seit 2007

ab 12.07.2012

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Saarland

seit 2004

ab 31.12.2016

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Sachsen

seit 2016

keine Regelung

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Sachsen-Anhalt

seit 2009

ab 01.01.2016

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

Schleswig-Holstein

seit 2004

ab 01.01.2011

Eigentümer bzw. Vermieter

Mieter*

Thüringen

seit 2008

ab 01.01.2019

Eigentümer bzw. Vermieter

Eigentümer bzw. Vermieter

* ABER: Der Vermieter ist dennoch immer in der Pflicht, die von ihm oder über Dritte (externe Dienstleister) installierten Melder betriebsbereit zu halten, d.h. die regelmäßige Wartung zu übernehmen. Diese mietrechtliche Pflicht verdrängt auch anderslautende Regelungen zur Zuständigkeit für die Wartung von Rauchwarnmeldern in einzelnen Landesbauordnungen! Mehr

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